Самостоятельная продажа жилья - рекомендации
Просмотр в PDF | Версия для печати
Код статьи: 531
Добавил: Estet495
Просмотров: 51
Слов: 506
Дата добавления: 28 Mar 2010, 3:57 PM
Комментариев: 0
Многим владельцам все труднее и труднее продать свою квартиру или дом в современных условиях, которые сложились на жилищном рынке. У многих просто нет возможности платить за услуги риэлтора. Если вам необходимо найти покупателя на дом или квартиру, вы можете сэкономить на услугах посредников.
Когда вы ищете покупателя на свой дом без агента, вам не нужно тратиться на комиссионные для него. Эта сумма позволит вам быстрее договориться с покупателем, если, к примеру, вы снизите цену на квартиру, чтобы продать ее быстрее.
Уделив некоторое время подготовке к продаже и застраховавшись от неожиданностей, вы сумеете успешно справиться с этой проблемой.
Придерживайтесь наших рекомендаций, и вы легко сэкономите средства и время, осуществляя продажу без помощи посредника.
Приведите свое жилище в порядок1. Для того, чтобы эффективно продать свою недвижимость, она должна быть в отличном состоянии. Обойдите всю квартиру или дом с блокнотом. Внимательно исследуйте состояние стен, пола и потолков. Нуждаются ли они в ремонте? Есть ли дефекты, пятна, трещины на потолках и стенах? В каком состоянии покрытие пола? Нужно ли его очистить или заменить на новый?, внося в блокнот необходимые заметки.
2. Удостоверьтесь, что сантехнические приборы, приборы отопления и водоснабжения исправны. Не должно быть никаких дефектов или неисправностей. Зафиксируйте все необходимые работы, которые нужно сделать.
3. Если вы пытаетесь продать дом, тщательно исследуйте его внешние стены. В хорошем ли состоянии краска, сайдинг? Нет ли плесени и грибка? Внесите в записную книжку все, что нуждается в ремонте.
4. Для того, чтобы осуществить продажу загородного дома или квартиры, без привлечения агента по продаже, вы должны привести квариру или дом в такое состояние}, которое будет положительно оценено покупателем. Вам будет легче продать свою квартиру или дом, если они находятся в идеальном состоянии. Не рассчитывайте на то, что достаточно будет понизить незначительно стоимость, чтобы компенсировать недостатки. Если у вас есть достаточно времени, лучше убрать все недостатки. Чаще, стоимость ремонта окупается при продаже жилья.
Акцентируйте внимание покупателей, что недвижимость продается владельцем5. После хорошей подготовки вы готовы к общению с покупателями. Так как вы продаете ее без помощи агента, то вам нужно провести рекламу. Поместите объявление в газетах, специализированных журналах, объявления о продаже жилья в интернете, и обязательно отметьте, что продается владельцем, то есть вами. Оповестите всех, кого знаете. Разместите эту информацию там, где это только возможно.
Правовая поддержка6. Когда вы продаете жилище без риэлтора, вам все равно потребуется юрист для сопровождения сделки. Обратитесь к нему и выясните, какие для этого нужно подготовить документы. Юрист проинформирует, как справиться с какими-либо правовыми нюансами, которые могут возникнуть при продаже.
Дополнитльно7. Жилую недвижимость лучше всего продавать весной.
8. Соберите информацию о ценах на похожие квартиры/дома.
9. Обратитесь к оценщику, если затрудняетесь с определением, сколько может стоить ваша квартира или дом.
10. Воспользуйтесь бесплатной консультацией с агентом по недвижимости и выясните у него все, что только можно о своей недвижимости.
Примечание
Рейтинг: Нет оценки
Комментарии 
Отсутствуют
Комментировать
У вас нет полномочий для комментирования. Пожалуйста, авторизуйтесь.Читайте также в нашем каталоге:
Эко-город на Кипре - недвижимость будущего
На солнечном Кипр Leptos Group начала возведение эко-города. В строительство умного города всего планируется вложить несколько миллиардов евро.
Второй дом на острове Афродиты
На острове Афродиты везде можно слышать разговор по-русски, обнаружить указатели с надписями на русском, есть на Кипре и русские жилые кварталы. Немалое число россиян, которых очаровал остров, решили остаться здесь жить или купили дом на море. Эта солнечная страна комфортна для иностранных граждан. Остров Кипр известен в мире развитым законодательством, богатым культурным наследием, лазурным морем с чистейшими пляжами, мягким средиземноморским климатом. На этом гостеприимном острове яркое солнце светит 320 дней в году, "фирменная" низкая влажность, зима короткая.
Эксклюзивный ремонт коттеджей лучше доверять специалистам
Современный ремонт квартир - сильно трудоемкий и долгий процесс, который отнимает много сил и времени, и даже бывает главной проблемой. Евроремонт начинается с дизайна помещений.
Сдам посуточно в одессе
Наше агентство поможет посетителям города Одессы подыскать квартиру. Наши менеджеры быстро помогут найти апартаменты. Поселят Вас в подходящее Вам время. Сделать заказ можно по телефону или через сайт
Вложение средств в недвижимость в Черногории — один из вариантов заработать
В настоящее время можно без колебаний считать, что всем управляют деньги. Пожалуй, каждый человек когда-либо грезил — а кто-то грезит и в данный момент — одержать победу в лотерее, не покупая лотерейного билета, обнаружить триста тысяч условных единиц в потерянном кейсе на проезжей части.