Недвижимость на Кипре. Преодоление кризиса в 2010 году
Просмотр в PDF | Версия для печати
Код статьи: 1141
Добавил: mercator
Просмотров: 58
Слов: 495
Дата добавления: 24 Jul 2010, 10:25 PM
Комментариев: 0
Строительство и рынок недвижимоси больше других составляющих экономики острова Кипр ощутили неприятные последствия кризиса в мире и Европе. Рынок жилой курортной недвижимости Пафоса и окрестных деревень больше других ощутил неизбежное влияние финансового кризиса в Европе. Меньше почувствовали влияние финансового кризиса Лимассол - крупный порт и деловой центр - и расположенная вдали от моря Никосия - столица Кипра. Существенно пострадали от кризиса те девелоперские проекты, которые до прихода кризиса были нацелены на покупателей из Британии. С приходом финансового кризиса быстро произошло уменьшение английской валюты, и это сделало покупки и содержание недвижимости в зоне евро слишком дорогими для английских инвесторов и многих собственников побудило выставить на продажу свое жилье: курсовое соотношение валют позволяло заработать на продаже дома. В предыдущем году российские покупатели впервые обогнали англичан и переместились на первую позицию. Политика кипрских банков во время экономического кризиса в отношении ипотеки, более или менее доступные ставки по кредитам тоже немало помогли началу восстановления рынка Кипра. Неплохо оживили рынок Кипра скидки, которые иногда приближались к 30% на определенные категории объектов недвижимости. В стремлении увеличить продажи, некоторые девелоперы даже уменьшили размер первоначального взноса, который до прихода кризиса составлял 30%, остальную же сумму можно по-прежнему оплатить с использованием ипотечного кредитования.
Наиболее важными причинами, по которым наши сограждане инвестируют в недвижимость на Кипре, являются намерение приобрести дом для отдыха и жизни на море, желание выгодно и надежно инвестировать или же виллу или квартиру приобретают для переезда на постоянное место жительство. Но если в начале кризиса российскими покупателями в большей степени двигало намерение защитить свой капитал, сделав надежное вложение, то в начале 2010-го года замечено повышение внимания к инвестиционным объектам, хотя покупатели считают, что вложение в недвижимость - не самая главная причина покупки на Кипре дома или квартиры.
В 2010 году сохранилась тенденция роста, которая однозначно послеживалась с осени прошлого года. В этом году первые месяцы наблюдался рост интереса к недвижимости Кипра. После месяцев роста, в апреле отмечено снижение числа продаж недвижимости. Кризис в Греции в апреле был фактором снижения покупок на кипрском рынке: покупатели видели будущее экономики в черных тонах. В текущем году негативное влияние на рынок оказал кризис в Греции, все же остальное время в текущем году Кипр показывает рост продаж объектов жилой недвижимости. Положительная линия развития налицо: по сравнению с прошлым маем, в этом мае продажи поднялись на на двадцать пять процентов. Возрастает на рынке недвижимости интерес иностранных покупателей, после апреля число покупок квартир и домов, совершенных ими возросло. Увеличение среди иностранцев доли покупателей из России, которые в 2009-м году перегнали по покупкам лидеров-англичан и вышли на лидирующие позиции, продолжилось и в этом году. Все так же москвичи больше других россиян приобретают квартиры и дома на Кипре. На второй позиции расположился Санкт-Петербург. Портрет российского покупателя не поменялся под воздействием кризиса. Выбирают на Кипре недвижимость менеджеры высшего звена либо владельцы своего дела.
Примечание
Cyprusdom - недвижимость на Кипре продажа
Рейтинг: Нет оценки
Комментарии 
Отсутствуют
Комментировать
У вас нет полномочий для комментирования. Пожалуйста, авторизуйтесь.Читайте также в нашем каталоге:
Эко-город на Кипре - недвижимость будущего
На солнечном Кипр Leptos Group начала возведение эко-города. В строительство умного города всего планируется вложить несколько миллиардов евро.
Второй дом на острове Афродиты
На острове Афродиты везде можно слышать разговор по-русски, обнаружить указатели с надписями на русском, есть на Кипре и русские жилые кварталы. Немалое число россиян, которых очаровал остров, решили остаться здесь жить или купили дом на море. Эта солнечная страна комфортна для иностранных граждан. Остров Кипр известен в мире развитым законодательством, богатым культурным наследием, лазурным морем с чистейшими пляжами, мягким средиземноморским климатом. На этом гостеприимном острове яркое солнце светит 320 дней в году, "фирменная" низкая влажность, зима короткая.
Эксклюзивный ремонт коттеджей лучше доверять специалистам
Современный ремонт квартир - сильно трудоемкий и долгий процесс, который отнимает много сил и времени, и даже бывает главной проблемой. Евроремонт начинается с дизайна помещений.
Сдам посуточно в одессе
Наше агентство поможет посетителям города Одессы подыскать квартиру. Наши менеджеры быстро помогут найти апартаменты. Поселят Вас в подходящее Вам время. Сделать заказ можно по телефону или через сайт
Вложение средств в недвижимость в Черногории — один из вариантов заработать
В настоящее время можно без колебаний считать, что всем управляют деньги. Пожалуй, каждый человек когда-либо грезил — а кто-то грезит и в данный момент — одержать победу в лотерее, не покупая лотерейного билета, обнаружить триста тысяч условных единиц в потерянном кейсе на проезжей части.