Аренда офиса в Москве
Просмотр в PDF | Версия для печати
Код статьи: 4591
Добавил: 2506643
Просмотров: 0
Слов: 310
Дата добавления: 30 Nov 2011, 2:24 PM
Комментариев: 0
Вопросы парковки и аренда офиса в Москве. Наличие либо отсутствие собственного паркинга при бизнес центре в последние годы стало оказывать всё большее влияние на выбор арендатора в пользу того или иного офисного комплекса.
Обобщая существующие на сегодняшний день схемы предоставления парковочных мест арендаторам офисных площадей, можно вывести некоторые закономерности. Так, в бизнес центрах класса А, расположенных в пределах Садового кольца, по сведениям British Property, одно машиноместо предоставляется при аренде 75-115 кв.м. площади, в офисных комплексах, расположенных между Садовым и Третьим транспортным кольцами, 1 парковочное место предоставляется при аренде 70-150 кв.м., в зоне от ТТК до МКАД для получения машиноместа в паркинге нужно арендовать от 55 до 150 кв.м., для объектов, расположенных в районе МКАД коэффициент составляет от 1 к 20 до 1 к 60.
В тоже время, значения парковочного коэффициента для ЦАО не в полной мере отражают реальное положение дел. Так, одно только соблюдение данных нормативов не может гарантировать решение проблем с парковкой автотранспорта. Зачастую руководство компаний арендаторов не стремится переплачивать за дополнительные парковочные места, кроме положенных в рамках установленной квоты, рекомендуя сотрудникам пользоваться наземными парковкам, расположенными по соседству. В таком случае паркинг бизнес центра оказывается заполненным не полностью, а прилегающие территории, напротив, запружены автомобилями. Измениться эта ситуации может уже в ближайшее время, в случае принятия столичным правительством постановления о запрете бесплатной парковки на проезжих частях улиц и установке шлагбаумов при въезде на придомовые территории.
Стоимость аренды одного дополнительного машиноместа в подземном паркинге или на наземной парковке у бизнес центра в пределах Садового кольца, по информации British Property, составляет от 350 до 700 долл. Аренда парковочного места в бизнес центрах, расположенных между Садовым кольцом и ТТК, составляет в среднем 175-400 долл. для наземной автостоянки и 150-430 для подземной. Минимальные ставки, традиционно, в районах, прилагающих к МКАД, здесь парковка у бизнес центра обойдется в 70-200 и 250-400 долл. соответственно за наземный и подземный варианты.
Примечание
Вопросы парковки и аренда офиса в Москве. Наличие либо отсутствие собственного паркинга при бизнес центре в последние годы стало оказывать всё большее влияние на выбор арендатора в пользу того или иного офисного комплекса.
Рейтинг: Нет оценки
Комментарии 
Отсутствуют
Комментировать
У вас нет полномочий для комментирования. Пожалуйста, авторизуйтесь.Читайте также в нашем каталоге:
Эко-город на Кипре - недвижимость будущего
На солнечном Кипр Leptos Group начала возведение эко-города. В строительство умного города всего планируется вложить несколько миллиардов евро.
Второй дом на острове Афродиты
На острове Афродиты везде можно слышать разговор по-русски, обнаружить указатели с надписями на русском, есть на Кипре и русские жилые кварталы. Немалое число россиян, которых очаровал остров, решили остаться здесь жить или купили дом на море. Эта солнечная страна комфортна для иностранных граждан. Остров Кипр известен в мире развитым законодательством, богатым культурным наследием, лазурным морем с чистейшими пляжами, мягким средиземноморским климатом. На этом гостеприимном острове яркое солнце светит 320 дней в году, "фирменная" низкая влажность, зима короткая.
Эксклюзивный ремонт коттеджей лучше доверять специалистам
Современный ремонт квартир - сильно трудоемкий и долгий процесс, который отнимает много сил и времени, и даже бывает главной проблемой. Евроремонт начинается с дизайна помещений.
Сдам посуточно в одессе
Наше агентство поможет посетителям города Одессы подыскать квартиру. Наши менеджеры быстро помогут найти апартаменты. Поселят Вас в подходящее Вам время. Сделать заказ можно по телефону или через сайт
Вложение средств в недвижимость в Черногории — один из вариантов заработать
В настоящее время можно без колебаний считать, что всем управляют деньги. Пожалуй, каждый человек когда-либо грезил — а кто-то грезит и в данный момент — одержать победу в лотерее, не покупая лотерейного билета, обнаружить триста тысяч условных единиц в потерянном кейсе на проезжей части.